💥 Fazenda com Área de Cascalho — Pronta para Exploração!
Uma oportunidade rara e altamente estratégica para quem busca uma propriedade rica em cascalho e rocha basáltica, totalmente preparada para iniciar a extração.
📍 Localização privilegiada:
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Apenas 6 km da Usina de Celulose
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4 km do Rio Araguari
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30 km de Araguari (MG)
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Acesso asfaltado pela BR-365, com apenas 6 km de estrada cascalhada até a fazenda
🛣️ Situada às margens da BR-365, rodovia que liga Uberlândia ao Estado da Bahia e está em fase de duplicação, passando por Patrocínio (MG).
A região já atraiu grandes empreiteiras e investimentos públicos, reforçando o potencial de valorização e exploração mineral.
⚙️ Detalhes da Propriedade
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📏 Área total: 33,92 hectares / 339.200 m² (equivalente a 7 alqueires)
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🪨 Área de cascalheira: 2 alqueires
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💎 Tipo de rocha: Basalto — ideal para britagem
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🚜 Pronta para operação: é chegar com os caminhões e pá-carregadeira
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🌍 Cascalho de alta qualidade, o mesmo utilizado na construção da BR-365
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🧱 Material intacto e preservado, nunca explorado
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🏡 Estrutura completa: sede, curral, chiqueiro e paiol
Durante a construção da BR-365, o cascalho utilizado foi extraído da fazenda vizinha, de mesma formação geológica, que faz divisa direta com esta propriedade.
O Governador de Minas Gerais chegou a visitar a região e divulgar o potencial em suas campanhas oficiais.
💰 Negócio impressionante, pronto para gerar retorno imediato com exploração mineral ou valorização garantida pela expansão logística da região.
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