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Casa Fabricio - Oportunidade Única

Descrição do Imóvel

Oportunidade de investimento no bairro Fabrício – Uberaba/MG 🏡

Se você procura um imóvel bem localizado com enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no bairro Fabrício, uma das regiões mais tradicionais de Uberaba.

📐 Terreno: 258 m²
🏠 Área construída: 150 m²

O imóvel conta com:
✔️ 4 quartos
✔️ Sala
✔️ Copa
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro social
✔️ Lavanderia
✔️ Garagem para 2 carros
✔️ Piscina

📍 Localização privilegiada:

  • Terreno de esquina

  • Próximo à Escola Lauro Fontoura

  • Próximo ao Quartel

  • Perto dos supermercados Zebu Carnes e Super Maxi

  • Região com farmácias, escolas e comércios próximos

⚠️ Importante:
O imóvel precisa de reforma, sendo ideal para quem deseja investir ou reformar para valorização.

👉 Grande diferencial: nesse valor não se compra nem o lote nessa localização. Após reforma, imóveis na região podem ultrapassar R$ 600.000.

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou compradores que enxergam potencial.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Avenida
  • Açougue
  • Mercado
  • Ponto de circular
    • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Lazer
  • Piscina
    • Acabamento
  • Piso Frio
    • Destaques
  • Quintal
    • Estrutura
  • Área de Serviço

Características do Imóvel

Referência: 169 1838383
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 4
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Vaga(s:) 2
Área Útil: 150 m²
Terreno: 280 m²
Última atualização do imóvel: 05/03/2026 17:52:53

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-05 17:52:53
R$ 300.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito

Localização do Imóvel

Endereço:
Bairro: Fabrício
Cidade: Uberaba
Estado: Minas Gerais, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Consulte nossos Corretores

Wagner Amorim Stabnow
Wagner Stabnow - Diretor de vendas CRECI 53356 +55 (34) 98426-4885

Casado com Aline, pai de 2 dog, Capixaba da Gema se tornando mineiro uberabense com mais de 4 anos de experiência no mercado imobiliário em Uberaba-MG, construí uma carreira sólida e diversificada. Onde já estive como consultor, corretor, gerente e, atualmente, estou diretores proprietários e fundadores da NexBroker Negócios Imobiliários. Ao longo de minha trajetória, fui responsável por realizar o sonho de mais de 500 famílias, ajudando-as a conquistar o tão desejado sonho da Casa Própria. Meu compromisso é oferecer um atendimento personalizado, sempre priorizando a segurança, a transparência e a satisfação de meus clientes. Sou apaixonado pelo que faço e acredito que cada imóvel é mais do que uma transação; é o início de uma nova história de vida. Por isso, me dedico diariamente a conectar pessoas às melhores oportunidades do mercado, com profissionalismo e entusiasmo.

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