






Se você procura um imóvel bem localizado com enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no bairro Fabrício, uma das regiões mais tradicionais de Uberaba.
📐 Terreno: 258 m²
🏠 Área construída: 150 m²
O imóvel conta com:
✔️ 4 quartos
✔️ Sala
✔️ Copa
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro social
✔️ Lavanderia
✔️ Garagem para 2 carros
✔️ Piscina
📍 Localização privilegiada:
Terreno de esquina
Próximo à Escola Lauro Fontoura
Próximo ao Quartel
Perto dos supermercados Zebu Carnes e Super Maxi
Região com farmácias, escolas e comércios próximos
⚠️ Importante:
O imóvel precisa de reforma, sendo ideal para quem deseja investir ou reformar para valorização.
👉 Grande diferencial: nesse valor não se compra nem o lote nessa localização. Após reforma, imóveis na região podem ultrapassar R$ 600.000.
Excelente oportunidade para investidores, construtores ou compradores que enxergam potencial.